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Luftbild Darmstadt
Im Süden Darmstadts werden aktuell die Lincoln-Siedlung und der neue Stadtteil Ludwigshöhviertel entwickelt, wo neue Wohnungen für etwa 8.000 Menschen entstehen bzw. schon realisiert wurden. Während im Jahr 2016 die ersten Mieter*innen in die Lincoln-Siedlung zogen, wurde im Jahr 2020 ein städtebaulicher Vertrag zur Entwicklung des Ludwigshöhviertels geschlossen.
Auf Teilen der früheren Kelley-Barracks und des Nathan-Hale-Depots entstehen neue Gewerbeflächen.